1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
124.8万円/㎡
前年比+2.8%
レジェンド松が谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 50.74㎡の場合
相場
6,301万円
124.2万円/㎡
3,974
5,525
7,077
8,629
AI査定結果
推定相場価格
6,301万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,525万円〜7,077万円
108.9万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
レジェンド松が谷
4,980万円（98.1万円/㎡）/ 2階 / 50.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 98.1万円 | 2階 | 50.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,990万円 | 94.4万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 6,190万円 | 97.6万円 | 2階 | 63.44㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 75.7万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 5,980万円 | 78.3万円 | 2階 | 76.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 98.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | アーバンキャッスル根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅6分 | 5,480万円 | 102.3万円 | 53.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/26 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,180万円 | 121.4万円 | 42.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | シュロス台東根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/18 | プリムローズ根岸エーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 81.9万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クレアホームズ根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | プリムローズ根岸ビーフォート 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,780万円 | 86.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.81㎡ | 2DK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,700万円 | 92.7万円 | 61.51㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 108.8万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ドムール三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,490万円 | 83.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 5,980万円 | 107.8万円 | 55.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/09 | コアマンションフリージオ上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 5,999万円 | 114.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 6,700万円 | 111.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/23 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,280万円 | 89.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,880万円 | 102.2万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ザプロス三ノ輪EAST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,990万円 | 81.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/03 | MioCastello入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,199万円 | 100.4万円 | 61.75㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | レクセルマンション上野入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,980万円 | 118.9万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | アクシルコート上野 台東区北上野一丁目 | 上野駅6分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | ミオカステーロ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では2.8%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 10分
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