レジェンド松が谷

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
10,990万円
121.7万円/㎡
相場
12,578万円
139.2万円/㎡
7,552
10,903
14,254
17,604
AI査定結果
推定相場価格
12,578万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,903万円〜14,254万円
120.7万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レジェンド松が谷
10,990万円（121.7万円/㎡）/ 11階 / 90.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2810,990万円121.7万円11階 90.34㎡ 3LDK東
2025/07/154,980万円98.1万円2階 50.74㎡ 1LDK東
2024/10/155,990万円94.4万円2階 63.44㎡ 2LD南東
2024/10/076,190万円97.6万円2階 63.44㎡ 2LDK東
2024/10/036,190万円97.6万円2階 63.44㎡ 2LD南東
2024/04/065,480万円71.8万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/03/155,780万円75.7万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/02/175,980万円78.3万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2024/01/206,280万円82.2万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/12/216,480万円84.9万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/11/256,680万円87.5万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/10/286,780万円88.8万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/09/206,980万円91.4万円2階 76.37㎡ 3LDK南西
2023/09/027,180万円94.0万円2階 76.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
レジェンド松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 10,990万円121.7万円90.34㎡3LDK11階 / 12階建 東2003年33戸RC
2024/12/15ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 11,800万円135.1万円87.36㎡2SLDK4階 / 6階建 西2000年43戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/02/27モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,399万円111.8万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2026/02/12ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,280万円106.5万円87.17㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1998年35戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2024/07/27クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,490万円105.0万円71.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/01/08クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,100万円99.5万円71.34㎡3LDK6階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2026/02/22グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 7,690万円108.2万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2026/02/13レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,380万円129.1万円72.63㎡3LDK2階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2025/09/07クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 9,180万円122.4万円75.03㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2026/02/24ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 7,480万円104.3万円71.69㎡3LDK3階 / 13階建 東2004年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、台東区では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は台東区の平均と比較して0.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
台東区
122.2万円/㎡
前年比-24.5%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジェンド松が谷
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩6分
築年月2003年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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